L’80% degli italiani possiede oggi una casa di proprietà. Solamente il 20% sceglie l’affitto. Questi sono gli ultimi dati forniti dall’Agenzia dell’Entrate in merito alla proprietà private presenti in Italia. Si dice che più di 32 milioni di immobili sono di cittadini e famiglie. Il che rende l’Italia uno tra i primi paesi europei con il maggior numero di proprietà private. Ma cosa c’è alla base di questi dati? Per quale motivo molti cittadini hanno scelto il mutuo piuttosto che l’affitto? Ecco riportate in seguito tutte le risposte a tali domande, i pro e i contro di comprare casa e perché sceglierla a una tassa di soggiorno.
Comprare casa: i pro e i contro dell’investimento senza tempo
Comprare casa porta diversi vantaggi. Il primo è consentire di vivere serenamente in una casa di proprietà, la nostra proprietà. Si dice, infatti, che chi vive in una casa propria è molto più rilassato e pronto alla quotidianità. Questo perché avviare un mutuo, a differenza dell’affitto, consente di risparmiare molto denaro, soprattutto nelle grandi città. Basti pensare all’importo della rata del prestito e paragonarlo a quello del tutto mensile: il primo è decisamente molto più inferiore dell’altro. Inoltre, permette di avere in un futuro una casa di proprietà, a differenza di vivere in affitto che comporta pagare rate mensili senza ottenere alcun guadagno. Per questo, soprattutto nelle grandi città italiane e nel mondo dove gli affitti toccano soglie altissime tra i 700€ e i 900€ mensili, comprare casa è la scelta più conveniente. Ma per farlo è importante affidarsi a degli esperti, come nella capitale l’agenzia immobiliare Roma Eur, rinomata per i suoi successi.
Tuttavia, come ogni investimento, anche l’acquisto di un immobile porta diversi rischi e svantaggi. Uno di questi è il mutuo: un prestito di una grossa somma di denaro da richiedere in banca, tanto grande quanto il costo dell’intera casa. Infatti, il prestito da richiedere si rivela nella maggior parte dei casi proprio dello stesso importo dell’immobile e se si pensa che una casa a Roma si aggira intorno ai 150 mila euro, avviare un mutuo sembra far spavento, demoralizzando sul quando saldare l’intero prestito, interessi compresi, perché ci vorranno decenni. E come si può ben comprendere il secondo e ultimo rischio è proprio il costo dell’immobile che non farà altro che aumentare e diminuire l’importo del mutuo con la conseguente durabilità.
Conclusioni: sull’ago della bilancia il mutuo e l’affitto
Alla fine dei conti, comprare casa ha diversi vantaggi e svantaggi. Ma come è possibile fare la scelta più conveniente tra acquisto e affitto? Basta pensare mese per mese, rata per rata. Sostanzialmente la rata di un mutuo si aggira mensilmente intorno ai 400€ e viene scelta in base alle nostre possibilità economiche e a quanto vorremmo spendere ogni 30 giorni. Di contro, l’affitto ha un importo molto più alto che nelle piccole cittadine può anche toccare i 350€ ma che nelle grandi città si aggira tra i 700€ e i 900€ mensili. Tirando le somme, sebbene nei piccoli paesini la differenza sembri irrisoria, avviare un mutuo per l’acquisto di un immobile permette di comprare completamente tutta l’intera casa e quindi di avere una proprietà privata da condividere con i capi saldi della nostra vita e da tramandare anche ai nostri figli e nipoti.